Plannen met gevolgen voor de omgeving
Heeft u een klein tot middelgroot bouwplan? Wilt u bijvoorbeeld maximaal 4 woningen bouwen binnen de bebouwde kom? Dan heeft uw plan gevolgen voor de omgeving. Voldoet uw plan aan de regels van het omgevingsplan? Dan raden we u aan te praten met uw buren en andere betrokkenen. Als uw plan niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan is participatie verplicht.
Activiteiten met gevolgen voor de omgeving
- Het nieuw bouwen tot en met 4 woningen met daaraan gekoppelde voorzieningen (bijvoorbeeld parkeervoorzieningen) binnen de bebouwde kom
- Bouwwerk, geen gebouw (groter dan 50 m) aanlegsteigers, solar carport, speeltoestellen openbaar gebruik
Het college besluit over deze plannen. Twijfelt het college over een plan dat niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan? Dan vraagt het college advies aan de raad.
Wat u moet doen
Bespreek uw plan met uw omgeving vóórdat u een omgevingsvergunning aanvraagt.
Plan dat voldoet aan regels omgevingsplan
Advies: praat met uw buren en andere betrokkenen over uw plan.
Plan dat niet voldoet aan regels omgevingsplan
- Participatie verplicht
- U heeft de leiding
- Gemeente toetst de aanvraag op participatie
- Informeren, raadplegen, adviseren
Informeren, raadplegen en adviseren
- Betrokkenen laten meepraten
- Belangen betrokkenen meewegen
Bijvoorbeeld via:
- Informatieavond
- (Online) vragenlijst
- Website
Als college de participatie onvoldoende vindt, kan het college de participatie opnieuw doen. Het proces duurt dan 26 weken in plaats van 8 weken.
Het college kan ook bepalen dat een plan toch grotere gevolgen heeft dan eerder gedacht. Het proces duurt dan 26 weken in plaats van 8 weken. Inspraak en zienswijzen zijn mogelijk.
Rol Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Plan dat voldoet aan regels omgevingsplan
Toets Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK).
Plan dat niet voldoet aan regels omgevingsplan
Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) onderdeel van adviesteam.
Vragen
Heeft u vragen?
- Stel uw vraag via het contactformulier (kies bij 'onderwerp' voor 'Vergunningen')
- Bel 035 207 00 00